Entrepôt à louer CARVIN (62220) L59280

LOCAUX D'ACTIVITÉ À LOUER À CARVIN – CELLULES DIVISIBLES DE 619 À 1 102 M²

Advenis Conseil Lille vous propose à la location un programme immobilier composé de 5 cellules d'activité indépendantes, développant une surface totale d'environ 3 956 m² au coeur de la zone industrielle du Château à Carvin. Les cellules proposent des surfaces comprises entre 619 et 1 102 m², réparties entre un rez-de-chaussée et un niveau R+1. Chaque lot associe des espaces d'activité, d'entrepôt et de bureaux, dont la répartition peut être adaptée selon le cahier des charges de l'utilisateur. Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7,50 mètres, d'une porte sectionnelle de 4 x 4,30 mètres et d'une plateforme élévatrice. Des aménagements de bureaux lumineux sont également possibles. La zone dispose de stationnements et bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A1, facilitant les déplacements vers Lille et Paris.

Prestations

• Ensemble immobilier composé de 5 cellules d'activité
• Surface totale d'environ 3 956 m²
• Cellules indépendantes de 619 à 1 102 m²
• Surfaces réparties entre rez-de-chaussée et R+1
• Répartition bureaux / activité modulable selon le cahier des charges
• Hauteur sous plafond de 7,50 m
• Porte sectionnelle de 4 m x 4,30 m
• Voûte lumineuse
• Plateforme élévatrice
• Monte-charge selon les cellules
• Aménagement de bureaux lumineux
• Possibilité d'adapter la répartition des espaces selon les besoins
• Supplément de loyer pour les aménagements de bureaux
• Réglementation thermique RT 2012
• DPE classe B
• Places de stationnement disponibles sur la zone
• Entretien des espaces verts et de la voirie prévu dans les charges indiquées au dossier

Tableau des surfaces

Bât/Lot	RDC	Mezzanine (Bureaux)	Loyer annuel HT HC	Charges annuelles
7	860 m²	242 m²	88 160 €	8 816 €
8	503 m²	116 m²	49 520 €	4 952 €
9	503 m²	116 m²	49 520 €	4 952 €
10	627 m²	77 m²	56 320 €	5 632 €
11	673 m²	239 m²	72 960 €	7 296 €

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 80 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Dessertes - CARVIN (62220)

Autoroute A1 Lille–Paris : accès direct, sortie n° 18 – Carvin
Autoroute A25 : environ 7 minutes
Lille : environ 30 minutes selon le dossier commercial
Les lignes de bus et les arrêts desservant précisément la rue Élie Cartan ne sont pas renseignés dans le dossier et restent à vérifier.