Entrepôt à louer WASQUEHAL (59290) L154

CELLULES D'ACTIVITES DE 300 M² ET 904 M²

Advenis Conseil Lille vous présente une nouvelle disponibilité à la location au sein de la zone stratégique de la Pilaterie. Deux cellules d'activités / entrepôt, idéalement situées à proximité immédiate des axes autoroutiers, sont disponibles. La Première cellule se développe sur une surface totale développée de 904 m² avec bureaux et mezzanine de stockage et la cellule 2 se développe sur 300 m² . Les cellules sont équipées également d'une porte sectionnelle. Une belle opportunité qui vous est proposée sur un secteur très recherché !

Prestations

• ENTREPÔT :
• Hauteur libre : 6,00 m
• Dalle en enrobé
• Chauffage par aérothermes électriques
• Porte(s) de plain-pied : 2
• BUREAUX :
• Cloisonnés
• Parquet au sol
• Stores
• Sanitaires sur les deux niveaux
• Parking privatif en façade

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
123 m²	177 m²	300 m²	-
265 m²	639 m²	904 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Lot A1 : 29.500 € HT-HC /an Lot A2 : 92.000 € HT-HC /an
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC charges incluses
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7.00 €/m²/an

Dessertes - WASQUEHAL (59290)

A 8 min de Lille direction Marcq-en-Baroeul
Départementale 656
Sortie n°6 ZA la Pilaterie
Métro "Les prés"