Entrepôt À louer WASQUEHAL (59290) L154

CELLULES D'ACTIVITES DE 300 M² ET 904 M²

Advenis Conseil Lille vous présente une nouvelle disponibilité à la location au sein de la zone stratégique de la Pilaterie. Deux cellules d'activités / entrepôt, idéalement situées à proximité immédiate des axes autoroutiers, sont disponibles. La Première cellule se développe sur une surface totale développée de 904 m² avec bureaux et mezzanine de stockage et la cellule 2 se développe sur 300 m² . Les cellules sont équipées également d'une porte sectionnelle. Une belle opportunité qui vous est proposée sur un secteur très recherché !

Prestations

• ENTREPÔT :
• Hauteur libre : 6,00 m
• Dalle en enrobé
• Chauffage par aérothermes électriques
• Porte(s) de plain-pied : 2
• BUREAUX :
• Cloisonnés
• Parquet au sol
• Stores
• Sanitaires sur les deux niveaux
• Parking privatif en façade

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
A/1	300	Entrepôts : 123 m² / Bureaux : 177 m²	0/5	Bureaux locaux sociaux : 45 m² en RDC et 132 m² en R+1 | 123 m² d'activité
A/2	904	Entrepôts : 265 m² / Bureaux : 639 m²		Bureaux / Locaux sociaux : 285 m² en RDC et 354 m² en R+1

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Détail Loyer : Lot A1 : 29.500 Euro HT-HC /an
• Lot A2 : 92.000 Euro HT-HC /an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7 €/m²/an

Dessertes - WASQUEHAL (59290)

A 8 min de Lille direction Marcq-en-Baroeul
Départementale 656
Sortie n°6 ZA la Pilaterie
Métro 'Les prés'