Entrepôt À louer LUDRES (54710) NY51534

Dynapôle

Advenis Lorraine vous propose à la location un immeuble indépendant édifié sur une parcelle de 8 000 m² environ et développant une superficie de 1 800 m² composé de :

- 1 500 m² environ de dépôt/atelier chauffé avec vestiaires et douche.
- 300 m² environ de bureaux sur 2 niveaux aménagés et climatisé ainsi qu'une de salle de pause avec cuisine.
- Un large parking d'une vingtaine de places de stationnement.

Idéalement situé à l'entrée du Dynapôle de Ludres et en façade de l'A330 offrant une visibilité forte.

Prestations

• Immeuble indépendant
• Parking privatif (20 places)
• Dépôt/atelier
• Dépôt chauffé
• Vestiaires
• Sanitaires privés
• Douches
• Aérothermes gaz
• Dalle béton
• Bardage double peau
• Luminaires
• Salle archives
• Sanitaires privés
• Locaux sociaux avec cuisine
• Bureaux aménagés
• Climatisation réversible
• Belle visibilité depuis l'A330
• A proximité des transports en commun

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 133 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - LUDRES (54710)

A 9 km de Nancy
A 56 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
A33 sortie Fléville/Ludres
TER ligne Nancy - Pont-St-Vincent - Contrexéville - Merrey
Bus ligne 14