Entrepôt À louer JARNY (54800) NY51818

JARNY ZI GIRAUMONT

Advenis Lorraine - Opportunité unique à Jarny : Site logistique disponible à la vente ou à la location

Advenis Lorraine vous propose un site logistique de premier ordre, idéalement situé à Jarny, dans un cadre stratégique adapté aux activités industrielles et logistiques. Implanté sur une emprise foncière de 4,3 hectares, incluant une réserve foncière de 1,7 hectare, ce site allie modernité, fonctionnalité et potentiel de développement.

Caractéristiques générales

oeAnnée de construction : 2008
oeSurface totale du bâtiment : 11 500 m²
oeZone de production : 4 695 m²
oeStockage : 4 770 m²
oeBureaux : 2 035 m²
oeAutres espaces : zone de maintenance, cafétéria, locaux sociaux, vestiaires avec douches, infirmerie.
oeHauteur utile (hors bureaux) : 7,60 m

Infrastructures et aménagements fonctionnels

Le site offre des infrastructures modernes et optimisées pour répondre aux exigences opérationnelles :

oeAccès distincts pour les poids lourds (PL) et véhicules légers (VL), garantissant une circulation fluide et sécurisée.
oeQuais de chargement :
- Zone de réception des matières premières (6 quais, dont 1 latéral)
- Zone d'expédition (3 portes à quais).
oePoste de garde pour assurer la sécurité.
oeRéserve d'eau dédiée aux systèmes sprinkler.

Équipements techniques performants

oeTransformateurs (2 unités) et groupe électrogène pour une alimentation énergétique fiable.
oeChaudière à gaz de 1 000 kW adaptée aux besoins industriels.

Atouts supplémentaires

Les bureaux en façade, répartis sur deux niveaux, offrent un environnement professionnel de qualité avec des espaces fonctionnels et conviviaux. La présence d'espaces de restauration (cafétéria) et de locaux sociaux (vestiaires, infirmerie) améliore le confort des équipes.

Avec sa conception moderne et ses installations optimisées, ce site est une opportunité rare pour des activités nécessitant une logistique efficace et flexible.

Contactez Advenis Lorraine dès aujourd'hui pour découvrir ce site exceptionnel et discuter de vos besoins.

Prestations

• Emprise foncière de 4,3 hectares dont 1,7 de réserve foncière
• Année de construction 2008
• Surface du bâtiment de 11 500 m²
• Zone de production de 4 695 m²
• Stockage de 4 770 m²
• Zone de maintenance
• Bureaux de 2 035 m² (en façade sur deux étages)
• Cafétéria
• Locaux sociaux
• Vestiaires avec douches
• Infirmerie
• Hauteur utile (hors bureaux) de 7,60 m
• Entrée et sortie des PL/VL séparées
• Quais de chargement des deux côtés du bâtiment (zone de réception MP avec 6 quais dont 1 en latéral; zone d'expédition avec 3 portes à quais)
• Poste de garde
• Réserve d'eau sprinkler
• 2 transformateurs et 1 groupe électrogène
• Chaudière à gaz 1 000 kW

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 39 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - JARNY (54800)

A 53 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
A 46 km de la gare TGV 'Lorraine TGV'
A 30 min de Metz
A4 sortie '33-Jarny'