Entrepôt à louer ENSISHEIM (68190) A54888
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Divisible à partir de 12395 m²
HT HC/m²/an
Entrepôt logistique à louer - Zone Industrielle de Ensisheim/Réguisheim - Ensisheim
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location jusqu'à 25 208 m² d'entrepôt logistique, situé dans la Zone Industrielle de Ensisheim - Réguisheim, dans le Haut-Rhin, à 15 km de Mulhouse.
Ces locaux sont composés de 2 cellules de respectivement 12.815 m² avec 15 quais niveleurs et 1 porte sectionnelle et 12.395 m² avec 10 quais niveleurs et 1 porte sectionnelle. Chaque cellule comprend également un espace de bureaux aménagés et cloisonnés avec sanitaires privatifs. Elles sont situées au sein d'un ensemble immobilier composé de 2 bâtiments à usage d'entrepôt Classe A certifiés BREEAM Very Goog, implanté sur un site clos de 18,5 hectares environ.
La zone industrielle d'EnsisheimRéguisheim, d'une superficie d'environ 100 hectares, se situe à 15 km de Mulhouse, 30 km de Colmar et 110 km de Strasbourg. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe majeur nordsud, à proximité immédiate de l'Allemagne.
Cette zone d'activités accueille des entreprises issues de secteurs variés tels que l'aéronautique, l'agroalimentaire et l'agriculture, l'artisanat, les éco-activités et l'industrie.
Prestations
- Certification environnementale : BREEAM very Good
- ENTREPOTS :
- Structure béton
- Couverture bac acier isolé avec étanchéité multicouches
- Sol béton traité anti-poussière
- Charge uniformément répartie dans l'entrepôt : 4T/m²
- Planimétrie de la dalle : 5 mm / 2m
- Charge ponctuelle sous pieds de rack (stockage) : 7.5 T sur platine 180 mm*140 mm
- Charge uniformément répartie en mezzanine de 1.5 t / m2
- Hauteur libre de 10,37 m
- Isolation thermique renforcée
- Exutoires de fumée : 2% de la surface de la toiture
- Chauffage gaz
- Sprinkler de type ESFR (Référentiel FM Global)
- Une salle de charge dédiée à la cellule
- CELLULE 1 :
- Quais niveleurs x15
- Porte sectionnelle de plain-pied x1
- CELLULE 2 :
- Quais niveleurs x10
- Porte sectionnelle de plain-pied x1
- BUREAUX
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Murs peints
- Sol PVC
- Faux-plafonds en dalles minérales
- Eclairage Led
- Chauffage/Climatisation réversibles
- Sanitaires
- Aire de manuvre PL : 34.88 mètres
- Aire de béquillage : 11.00 metres
- Trame de 23.45 mètres * 11.60 mètres
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces | Observations |
| Bât B / Cellule 1 | Entrepôt | 12.814,89 | Hall : 10.713,89 m² / Mezzanine : 1.720,76 m² / Local de charge 127,62 m² / Bureaux 252,62 m² | Quais niveleurs x15, Porte sectionnelle de plain-pied x1 |
| Bât B / Cellule 2 | Entrepôt | 12.394,64 | Hall : 11.988,22 m² / Local de charge 128,57 m² / Bureaux 251,25 m² / Chaufferie 26,60 m² | Quais niveleurs x10, Porte sectionnelle de plain-pied x1 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 57 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
- Type de contrat :
- Dépôt de garantie :
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 2.8 €/m²/an
Dessertes - ENSISHEIM (68190)
Transports en commun sur la Zone
Gares SNCF de Mulhouse et Colmar à 20 km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr