Entrepôt À louer TRUCHTERSHEIM (67370) A47004

Bâtiment d'activités indépendant sur site clos à louer - Truchtersheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce bâtiment indépendant à usage d'activité d'une surface de 950 m², situé dans la commune de Truchtersheim.

Ce local, implanté sur un site clos d'environ 1 970 m², est composé d'un hall de 600 m² avec une porte sectionnelle motorisée ainsi que 3 évacuations au sol. Il comprend également 350 m² de bureaux aménagés sur 2 niveaux, dont 4 bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée.

La commune de Truchtersheim, à 20 km à l'Ouest de Strasbourg, est facilement accessible via l'autoroute grâce au Grand Contournement Ouest. Et également desservie par les transports en commun (bus).

Prestations

• Site clos par portail x2
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier
• BUREAUX :
• Bureaux aménagés
• Sol carrelage
• Murs peints
• Faux plafond avec luminaires
• Bureaux cloisonnés au RDC x4
• Cloisons amovibles
• Convecteurs électriques
• Plinthes périphériques
• Prises RJ45
• Baie de brassage
• Sanitaires H/F + Point d'eau
• HALL :
• Hauteur sous plafond de 5,63 à 6m
• Porte sectionnelle motorisée
• Évacuation au sol x3
• Éclairage
• Prise triphasé

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 82 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : Nous consulter
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe foncière à la charge du Preneur de 4.894 Euro (base 2021) // Détail Loyer : Loyer annuel de 78.000 Euro HT/HC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 5.16 €/m²/an

Dessertes - TRUCHTERSHEIM (67370)

A 20 km à l'Ouest de Strasbourg
Autoroute A355 - Grand Contournement Ouest