Entrepôt à louer BISCHHEIM (67800) A56215

2 cellules à usage d'activités neuves à louer - Zone Industrielle - Bischheim

Au nord de Strasbourg, au coeur de la Zone Industrielle de Bischheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 2 cellules d'activités représentant une surface totale de 349 m².

Les cellules, d'une superficie respective de 157 m² et 192 m², disposent chacune d'une mezzanine, d'une porte sectionnelle et d'une porte piétonne. Elles sont situés dans un bâtiment indépendant regroupant 18 cellules. Les locaux sont livrés brut, avec fluides en attente.

La Zone Industrielle de Bischheim-Hoenheim bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes du centre-ville de Strasbourg et de la gare. Elle offre un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et routiers vers Strasbourg, Vendenheim, Mundolsheim, Brumath et Saverne, et est bien desservie par les transports en commun (tram, bus et Flex'Hop).

Prestations

• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier étanchéifié
• Isolation renforcée
• Sol béton quartzé
• Hauteur sous plafond de 5,92 à 7 m
• Trappes de désenfumage
• Mezzanine dalle béton 350kg/m²
• Porte sectionnelle électrique x1/lot
• Dimensions porte : 3x3,5m
• Porte piétonne x1/lot
• Livré brut, fluides en attentes

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Parking sous-sol/Parking extérieur
B/B09	192	Surface plancher de 191,86 m² (121,45 m² en RDC + 70,41 m² en Mezzanine)	0/3
B/B18	157	Surface plancher de 157,01m² (119,88 m² en RDC + 37,13 m² en Mezzanine)	0/2

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 108 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :
• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur.

Dessertes - BISCHHEIM (67800)

Quartier Bischheim : ZI
Parking Relais (P+R): Hoenheim Gare
Pôle Flex'Hop