Entrepôt À louer BARR (67140) A36572
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HT HC/m²/an
Local à usage de bureaux avec grand atelier - Zone d'Activités - Barr
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local de 840 m² à usage d'activités situé en Zone d'Activités du Muckental à Barr, en direction du Sud de Strasbourg.
Ce local, situé au sein d'un bâtiment indépendant à usage d'activité se composant de plusieurs lots, est composé d'un atelier de 150 m², d'un hall de stockage de 470m² et de 220 m² de bureaux aménagés (41 m² en rez-de-chaussée + 179 m² au 1er étage).
La commune de Barr, à 15 minutes de Obernai, au pied du Massif des Vosges, est desservie par le Bus réseaux 67 et accessible par l'autoroute A35. Rassemblant une trentaine d'entreprises, la zone d'activité est en pleine extension.
Prestations
- Site clos
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Châssis vitrées
- BUREAUX - SHOWROOM
- Showroom en RDC - sol béton
- Bureaux :
- Sol moquette
- Climatisation réversible
- Sanitaires
- Kitchenette
- Possibilité de cloisonnement
- HALL
- Sol béton
- Hauteur sous plafond : 6,50m
- Porte sectionnelle : Hauteur 4m / Largeur 3,50m
Tableau des surfaces
Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
01 | 697 | Activités : 477 m² / Bureaux : 220 m² | 8 | Hall : 327 m² - Atelier de 150 m² - 41 m² de bureaux en rdc et 179 m² de bureaux au 1er étage |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 97.17 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC
- Provision pour charges : 1.200 HT/trimestre comprenant la taxe foncière - l'assurance du bâtiment - entretien de la toiture - entretien des portails - entretien des espaces verts
- Lot 01 de 697 m² - Loyer annuel de 67.725 HT/HC
Dessertes - BARR (67140)
A 35 km de Strasbourg
Autoroute A35, direction Obernai
Sortie n° 13
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr