Entrepôt À louer ORMES (45140) OR52378

ENTREPOT D'ENVIRON 2453 M² A LOUER SUR ORMES

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location en plein coeur du Pôle 45, un entrepôt d'une surface totale de 2 453 m² dont 453 m² de bureaux. Ce bâtiment est facile d'accès pour les PL car il bénéficie de 3 quais niveleurs.
La polyvalence de hauteur de stockage permet divers entreposages. La présence de 2 portes sectionnelles de plain-pied facilite également l'accès pour les VL.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Hauteur au plus bas : 8,30 m
• Hauteur au plus haut : 9,50 m dont 1 partie plus basse de 320 m² envsur hauteur 4,80 m
• Éclairage par néons
• Pas de système de chauffage
• 3 portes à quais niveleurs : 2,5 m x 3 m
• 2 portes sectionnelles d'accès plain-pied : 4,70 m x 4,25 m
• 1 porte d'accès piétons
• Terrain clos et bitumé avec parkings communs car site partagé

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 63.6 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
• Provision annuelle pour la taxe foncière à charge du preneur : 20 000 Euro
• Provision annuelle pour charges : 4 320 Euro // Détail Loyer : Loyer annuel : 156 000 Euro HT/HC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.15 €/m²/an

Dessertes - ORMES (45140)

Autoroute A10 sortie 14
A71