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Entrepôt à louer FLEURY-LES-AUBRAIS (45400) OR59527

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Nouveauté
Réf. : OR59527
Surface 410 m²

non divisibles

Loyer
87.22 €

HT HC/m²/an

Local d'activité d'environ 410 m² sur FLEURY-LES-AUBRAIS

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, sur la commune de Fleury-Les-Aubrais, un local d'activité d'une surface développée d'environ 410 m² (dont 90 m² de bureaux) sur une parcelle privative de 1 500 m².
Situé au coeur de la zone artisanale de Lignerolles à proximité des axes routiers, il bénéficie d'une belle visibilité et dispose d'une configuration adaptée à de nombreuses typologies d'activités.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

  • -Partie bureaux : clim réversible, carrelage, faux plafond, châssis vitrés alu avec volets
  • roulants électriques, baie de brassage avec fibre
  • -Partie entrepôt : toiture bac acier avec lanterneaux ; hauteur sous ferme : 6m ; dalle
  • béton ; porte métallique coulissante avec porte d'accès piétons 4 m x 4 m
  • -Terrain en dur, portail 2 vantaux manuel 5m50, parking VL 10 places.

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
Local d'activitésBureaux & entrepôt410Bureaux 90 m² + Entrepôt 320 m² dont 30 m² de mezzanine87.22 € HT HC m²/anParking extérieur

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 87.22 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Mensuels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 2 mois HT
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 9.45 €/m²/an

Dessertes - FLEURY LES AUBRAIS (45400)

- Bus ESAT Lignerolles (81m) - Lignes : 4
- Bus Centre Activités (93m) - Lignes : 4
- Bus Antonin Magne (282m) - Lignes : 4
- Bus Rameau (359m) - Lignes : 21, 4
- Bus La Forêt (378m)
- Bus Tino Rossi (389m)
- Bus Curembourg (454m) - Lignes : 7

Votre interlocuteur dédié

Olivier RIFFET
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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