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Entrepôt À louer SAINT-MALO (35400) X24615

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Mis à jour
Réf. : X24615
Surface 1 400 m²

Divisible à partir de 600 m²

Loyer
à partir de 78 €

HT HC/m²/an

Locaux d'activités à louer - Idéal showroom

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location des locaux d'activités dans un ensemble immobilier situé au coeur de la ZI Sud à Saint-Malo. Ces locaux disposent d'un espace showroom, de bureaux et d'un espace de stockage/atelier accessible par plusieurs portes de plain-pied. Stationnements sur site.

Prestations

  • Couverture : Bac acier + translucides
  • Charpente : Métallique
  • Murs : Bardage + blocs béton
  • Sol : Dalle béton
  • Portes de plain-pied : 3
  • Dimensions porte : 3,0 m (H) x 5,0 m (L)
  • Showroom et bureaux : Aménagés
  • Locaux sociaux : Oui
  • Sanitaires : Oui
  • Terrain : Clos et bitumé
  • Stationnements : VL

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
C600Activités : 600 m²78
B800Activités : 800 m²78

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 78 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 2 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC

  • Détail charges : Taxe foncière HT (base 2024) : 3.440,86 Euro pour 600 m² / 2.604,56 Euro pour 800 m²
  • Frais de gestion immobilière HT : 1.570,50 Euro pour 600 m² / 872,50 Euro pour 800 m²
  • Espaces verts annuels HT (base 2024) : 375,00 Euro pour 600 m² / 385,72 Euro pour 800 m²
  • Forfait annuel vérification chesneaux HT : 285,60 Euro pour 600 m² / 333,00 Euro pour 800 m²
  • Forfait annuel entretien par porte sectonnelle et/ou volet roulant HT : 125 Euro

Dessertes - SAINT MALO (35400)

Entrée Sud de Saint-Malo
Aéroport Dinard Bretagne à 10 km
Gare SNCF de Saint-Malo à 3 km
A 65 kilomètres de Rennes

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey PAVY
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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