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Entrepôt À vendre SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE (44980) O53524

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Mis à jour
Réf. : O53524
Surface 1 500 m²

non divisibles

Prix de vente 1 600 000 €

HT hors honoraires

BATIMENT INDEPENDANT - EXCELLENTE VISIBILITE

Au sein d'une zone dynamique, à proximité des axes routiers, des transports en commun ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 1.500 m² disponible à la vente.

Prestations

  • EXCLUSIVITE ADVENIS IMMOBILIER
  • Bâtiment indépendant récent
  • Site sécurisé/Alarme
  • Armature: Métallique
  • Couverture: Bac Acier
  • Double Bardage isolé
  • Hauteur à l'acrotère :9,4m
  • 2 Portes sectionnelles: 3mx4m
  • Stockage /Atelier/Salle de réunion
  • Espace d'accueil/Bureaux cloisonnés
  • Espace détente/cafétéria/Locaux sociaux
  • Climatisation réversible: 2024
  • Chauffage Gaz/Eclairage Néons
  • Baie de brassage/Connecteurs RJ45
  • Fibre optique
  • Sol moquette + résine pour bureaux
  • Sol béton Quartz pour entrepôt
  • Mezzanine de stockage: 210m²-500kg/m²
  • Terrain bitumé/Aire de manœuvre
  • Nombreux Parkings
  • Parcelle : 4.220 m²
  • Excellente visibilité sur Rte de Paris

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesParking sous-sol/Parking extérieurObservations
A/11500Activités : 1180 m² / Bureaux : 320 m²20Dont 210 m² de mezzanine

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 600 000,00 € HT hors honoraires
  • Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
  • Taxe foncière : 7.800 Euro/an // Détail PV : Soit un prix de vente de : 1.600.000 Euro HT net vendeur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 5.2 €/m²/an

Dessertes - SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)

Accès A811 à 1,6 km
Accès A11 à 4 km
Accès périphérique sortie 41 à 4,8 km
A proximité de la ZI Nant'Est (Centre de Gros)
A proximité de la ZI Carquefou
Bus n°77

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Thomas FRUCHAUD
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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