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Entrepôt à vendre SARCELLES (95200) N55248

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Mis à jour
Réf. : N55248
Surface 3 244 m²

non divisibles

Prix de vente 4 200 000 €

hors honoraires

Entrepôt indépendant à vendre à Sarcelles

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un entrepôt indépendant d'une surface totale de 3244m² sur un terrain de 5 136m², dans une zone d'activités dynamique à Sarcelles.

Le bâtiment est loué à 100% avec un revenu locatif de 290 000 € HT HC.

Cet entrepôt, accessible aux moyens et gros porteurs, grâce à son aire de manoeuvre, bénéficie d'une porte à quai et 3 accès de plain-pied avec portes sectionnelles.

Ce bâtiment dispose d'une bonne localisation stratégique étant situé à 17km de l'Aéroport de Roissy CDG et à proximité des autoroutes A1 et A3. Il est également accessible par le RER D et T5 "Garges Sarcelles" et le RER D "Villiers le Bel Gonesse Arnouville" via des liaisons bus.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

Prestations

  • Site sécurisé
  • Immeuble ancien
  • Accès moyens et gros porteurs
  • Cour
  • Rampe d'accès PMR
  • Hauteur libre: 6 mètres
  • Resistance au sol: 3T/m²
  • 1 porte à quai
  • 4 accès de plain-pied (dont 1 avec rampe)
  • Dimensions portes: 4 m x 4m
  • Bureaux d'accompagnement
  • Cuisine
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes techniques périphériques
  • Sanitaires privatifs
  • Places de stationnement extérieur

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesObservations
Locataire 1 Activités2366 Activités: 2268m² / Bureaux: 98m²Occupé - revenu locatif: 190 000 € HT HC/an
Locataire 2 Bureaux518 BureauxOccupé - revenu locatif: 70 640 € HT HC/an
Locataire 3Bureaux360 BureauxOccupé - revenu locatif: 33 002 € HT/an

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 4 200 000,00 € hors honoraires
  • Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Dessertes - SARCELLES (95200)

A 16 kilomètres de Paris
Nationale 16
RER ligne D station 'Garges - Sarcelles'
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Elodie BADUN
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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