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- Achat-vente entrepôt VILLEPINTE - 1002 m² à partir de 484 m²
Entrepôt à vendre VILLEPINTE (93420) N52357
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Divisible à partir de 484 m²
HD HF hors honoraires
Local d'activités à vendre au cur de Paris Nord 2
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ADVENIS CONSEIL !
Nous vous proposons à la vente deux lots mitoyens à usage d'activités et de stockage d'une surface totale de 1 002m² (loi carrez) divisibles à partir de 484 m² , idéalement situées au coeur de Paris Nord 2, à Villepinte.
Ce local est situé au sein d'un immeuble moderne et sécurisé bénéficiant de parties communes de qualité, d'un hall d'accueil rénové et accessible aux moyens porteurs.
Chaque cellule dispose d'un accès de plain-pied avec une hauteur libre de 5 mètres.
Le site bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de la gare RER 'Parc des expositions' et des principaux axes autoroutiers A104, A3 et A1. Vous serez également à quelques minutes de l'aéroport Charles de Gaulle et des centres commerciaux prisés tels que Paris Nord et Aéroville.
Et ce n'est pas tout ! Des places de parking sont également disponibles pour votre confort. Ne manquez pas cette rare opportunité sur le secteur ! Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus !
Des bureaux sont également disponibles au 1er étage.
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Accès moyens porteurs
- Restaurant Inter Entreprises à proximité
- Accès sécurisé par barrière et digicode
- Hall d'accueil
- Hauteur libre: 5 mètres
- Chauffage: aérothermes gaz
- Ascenseur et sanitaires aux normes PMR au RDC
- Sanitaires en parties communes
- 1 Accès de plain-pied par lot
- Porte sectionnelle manuelle
- Places de parking extérieurs VL
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces | Prix de vente /m² HD ou HT | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| L2/2 | Activité | 550m² | 484 m² | 850000€ | 6 places de parkings disponibles avec ce lot (5000 €/U) |
| L1/3 | Activité | 610m² | 517,90m² | 940000€ | 7 places parking disponible avec ce lot (5000€/U) |
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 1 541,00 € HD HF/m² hors honoraires
- Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 31 €/m²/an
Dessertes - VILLEPINTE (93420)
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie 'Paris Nord 2'
RER ligne B station 'Parc des Expositions'
Future gare Ligne 17 du GPE 'Parc des Expositions' (2028)
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d'hectares d'espaces verts, 2 RIE, un centre commercial, un large
pôle hôtelier (12 hôtels)
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C183 *
211 à 350D183 *
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145GD *
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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