Entrepôt À vendre SAINT-PIERRE-DU-PERRAY (91280) E28745

Locaux d'activité neufs

ADVENIS CONSEIL vous propose au sein du 'Parc de la Clé Saint-Pierre' situé à Saint Pierre du Perray, au coeur de Carré Sénart, différentes surfaces disponibles à la vente à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement à partir de 432 m² jusque 1.842 m² en réunissant plusieurs lots.

Situé à proximité immédiate du centre commercial carré Sénart, ce programme neuf de standing est constitué de 4 bâtiments avec une façade d'architecture contemporaine alliant minéral, acier, aluminium laqué et verre. Ce parc offre une flexibilité d'aménagement optimale : Space planning des bureaux, intégration des process et ajustement des surfaces. Bâtiment indépendant clef en main possible.

Le 'Parc de la clé Saint-Pierre' est situé croisement des axes A6, A5 et A 104. A 5 minutes des commerces et des restaurants.

Prestations

• Programme RT2012
• Site clos avec portail électrique
• Voirie lourde pour accès livraison
• Hauteur libre de 7,50 mètres
• Accès livraison par porte sectionnelle de plain-pied
• Dimensions portes sectionnelles : 4x3,5
• Résistance au sol de 3T/m²
• Tarif jaune (48 kwa)
• Chauffage par aérotherme gaz ou électrique
• Hauteur sous mezzanine 3,60 mètres
• Résistance au sol de 350kg/m² pour les bureaux
• Eclairage LED
• Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte sectionnelle
• Sanitaires PMR
• Places de parking éxtérieures

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Prix de vente /m² HD ou HT	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
A/3	432	Activités : 277 m² / Bureaux : 155 m²	1475	0/5	Porte de plain pied pour les livraisons
A/4	647	Activités : 277 m² / Bureaux : 370 m²	1475	0/5	Porte de plain pied pour les livraisons
B/3	432	Activités : 277 m² / Bureaux : 155 m²	1475	0/5	Porte de plain pied pour les livraisons
B/4	423	Activités : 274 m² / Bureaux : 149 m²	1475	0/5	Porte de plain pied pour les livraisons
D/1	464	Activités : 309 m² / Bureaux : 155 m²	1475	0/5	Porte de plain pied pour les livraisons
D/2	457	Activités : 303 m² / Bureaux : 154 m²	1475	0/5	Porte de plain pied pour les livraisons
D/3	457	Activités : 303 m² / Bureaux : 154 m²	1475	0/5	Porte de plain pied pour les livraisons
D/4	464	Activités : 309 m² / Bureaux : 155 m²	1475	0/5	Porte de plain pied pour les livraisons
E/1	464	Activités : 309 m² / Bureaux : 155 m²	1475	0/5	Porte de plain pied pour les livraisons
E/3/4	911	Activités : 612 m² / Bureaux : 309 m²	1475	0/5	Porte de plain pied pour les livraisons
E/2	457	Activités : 303 m² / Bureaux : 154 m²	1475	0/5	Porte de plain pied pour les livraisons
E/4	464	Activités : 309 m² / Bureaux : 155 m²	1475	0/5	Porte de plain pied pour les livraisons
F/1	464	Activités : 309 m² / Bureaux : 155 m²	1475	0/5	Porte de plain pied pour les livraisons
F/2	457	Activités : 311 m² / Bureaux : 146 m²	1475	0/5	Porte de plain pied pour les livraisons
F/3	464	Activités : 309 m² / Bureaux : 155 m²	1475	0/5	Porte de plain pied pour les livraisons

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 450,00 € HT/m² hors honoraires
• Honoraires : 1% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
• Détail charges : La taxe foncière est incluse dans la provision pour charges. // Détail PV : Prix de vente en fonction des lots : à partir de 1.450,00 Euro HT/m². 

Dessertes - SAINT PIERRE DU PERRAY (91280)

A 36 kilomètres de Paris
A 26 kilomètres de l'Aéroport d'Orly
A 5 kilomètres de Lieusaint et Moissy Cramayel
A 10 minutes de Evry
Accès par A6, N104 sortie 27, A5
RER Ligne D - Station - Lieusaint / Moissy Cramayel
TZEN et bus à 100 m, station « Les Pré Hauts »
Car (express 50) relié à la gare d'Evry et Moissy en 25 mn
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)