Entrepôt à vendre SEICHAMPS (54280) NY57302

Porte Verte

Advenis Lorraine vous propose à la vente un bâtiment à usage d'activité d'une superficie d'environ 645 m², idéalement conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.

Le bien se compose d'un vaste espace de dépôt bénéficiant d'une climatisation réversible, permettant un confort d'utilisation toute l'année, de bureaux aménagés, fonctionnels et lumineux, de sanitaires privatifs et d'un espace cuisine dédié au personnel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un large parking d'environ 300 m², facilitant le stationnement des collaborateurs, visiteurs ou véhicules utilitaires.

Situé à Seichamps, au coeur d'un secteur dynamique de la métropole nancéienne, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la ZAC de la Porte Verte, zone commerciale et d'activités majeure regroupant de nombreuses enseignes nationales, services et restaurants, environnement mixte combinant activités économiques, commerces et services, offrant une excellente visibilité et attractivité,

Accès rapide aux transports en commun, facilitant les déplacements des salariés, à environ 10 minutes des axes autoroutiers principaux (liaisons vers Nancy, Metz et Strasbourg), assurant une excellente desserte logistique.

Atouts principaux :

-Emplacement recherché en périphérie immédiate de Nancy
- Bâtiment fonctionnel et polyvalent
- Stationnement aisé sur site
- Environnement économique dynamique
- Accessibilité optimale

Prestations

• Site clos
• Portail
• Dalle béton
• Terrain bitumé
• Grand parking (300 m²) 10 places
• RDC
• Dépôt
• Porte sectionnelle motorisée
• Dépôt chauffé (climatisation réversible)
• Bureaux
• Sanitaires privés
• Salle de pause avec cuisine
• Bardage double peau
• Toiture isolée
• Skydômes
• Accès poids lours

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface m²	Prix de vente HD ou HT	Parking sous-sol/Parking extérieur
RDC	Bureaux et activité	645	745 000 €	10

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 745 000,00 € NET VENDEUR hors honoraires
• Honoraires payables à la signature du bail.
• Frais de rédaction d'actes à prévoir.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 6.3 €/m²/an

Dessertes - SEICHAMPS (54280)

A proximité immédiate des transports en commun