Entrepôt à vendre POMPEY (54340) NY44002

Bâtiment indépendant avec quais

À VENDRE – BÂTIMENT D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT DE 1 681 M² – POMPEY

Advenis Lorraine vous propose en exclusivité un bâtiment indépendant à usage d'activité d'environ 1 681 m², implanté sur un terrain clos et sécurisé de 5 240 m².

Édifié en 2009, cet ensemble bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée aux entreprises recherchant un site indépendant combinant activité, stockage, logistique et bureaux, avec des équipements permettant une exploitation fonctionnelle et opérationnelle.

UNE CONFIGURATION IDÉALE POUR UNE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE

Le bâtiment développe environ 1 681 m² de plain-pied, répartis comme suit :

- 1 447 m² environ de hall d'activité, isolé et chauffé ;
- 234 m² environ de bureaux et locaux sociaux, comprenant bureaux aménagés, salle de pause, vestiaires et douches.

Le hall bénéficie de volumes et d'accès adaptés aux activités nécessitant des flux de marchandises, avec notamment :

- 4 grandes portes sectionnelles ;
- 3 quais de chargement ;
- Chauffage par chaudière gaz ;
- Hall isolé et chauffé.

DES LOCAUX SOCIAUX COMPLETS

La partie tertiaire et les locaux sociaux permettent d'accueillir les équipes dans de bonnes conditions :

- Bureaux aménagés ;
- Salle de pause ;
- Vestiaires ;
- Douches ;
- Fibre optique ;
- Accès PMR.

UN SITE INDÉPENDANT SUR 5 240 M² DE FONCIER

Le bâtiment est implanté sur une parcelle d'environ 5 240 m², entièrement clôturée et sécurisée.
Le site dispose de 22 places de stationnement extérieures, dont 2 places PMR, et offre une configuration permettant de dissocier efficacement les espaces de bureaux, d'activité, de stockage et les flux liés à l'exploitation.

Cette implantation indépendante est particulièrement adaptée aux entreprises souhaitant disposer de leur propre outil immobilier, sans copropriété et avec une maîtrise complète de leur site.

ACCESSIBILITÉ

Le bien bénéficie d'une proximité immédiate de l'A31, permettant une liaison rapide avec les principaux pôles économiques du secteur.
Nancy : environ 15 minutes
Metz : environ 30 minutes
Accès rapide aux principaux axes autoroutiers du secteur.

UN BIEN ADAPTÉ À DE NOMBREUSES ACTIVITÉS
Par sa configuration, ses équipements et son accessibilité, cet ensemble peut répondre aux besoins de nombreuses entreprises :
industrie – artisanat – stockage – logistique – négoce – distribution – maintenance – services techniques – activité avec bureaux – siège social avec activité.
Le bâtiment peut également répondre aux besoins d'une entreprise souhaitant regrouper sur un même site ses bureaux, ses équipes, son stockage et son activité opérationnelle.

LES POINTS FORTS
✓ Bâtiment indépendant
✓ Environ 1 681 m² de surface totale
✓ Environ 1 447 m² de hall d'activité
✓ Environ 234 m² de bureaux et locaux sociaux
✓ Terrain de 5 240 m²
✓ 4 portes sectionnelles
✓ 3 quais de chargement
✓ Hall isolé et chauffé
✓ 22 places de stationnement dont 2 PMR
✓ Site clôturé et sécurisé
✓ Fibre optique
✓ Construction 2009
✓ Proximité immédiate de l'A31
✓ Environ 15 min de Nancy et 30 min de Metz

Un bâtiment d'activité indépendant et fonctionnel offrant une combinaison rare entre surfaces d'exploitation, bureaux, quais, stationnement et foncier.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Advenis Lorraine.

Prestations

• Bâtiment indépendant
• Immeuble clôturé et sécurisé
• Parcelle de 5240 m² environ
• Portail motorisé neuf
• Terrain bitumé
• Aire de manoeuvre
• 4 grandes portes sectionnelles
• 3 quais de chargement
• 22 places de stationnement extérieures (2 deux PMR)
• Accès PMR
• Sanitaires PMR
• Local de charge
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Salle de pause
• Terrasse extérieure
• Fibre optique
• Vestiaires
• Douches
• Chaudières gaz
• Aérothermes au gaz
• Centrale de traitement d'air

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Parking extérieur
RDC	Activité / Stockage	1681	Activités : 1447 m² / Bureaux : 234 m²	22

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : Nous consulter
• Honoraires en sus du prix de vente.
• Honoraires payables à la signature de l'acte.

Dessertes - POMPEY (54340)

A 30 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
A 31 sortie 'Pompey/Custines'