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Entrepôt À vendre FEGERSHEIM (67640) A753

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Mis à jour
Réf. : A753
Surface 906 m²

non divisibles

Prix de vente 850 000 €

NET VENDEUR hors honoraires

Bâtiment d'activité indépendant à louer avec ponts roulant - Zone Industrielle et Commerciale - Fegersheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose, en exclusivité à la location, un bâtiment indépendant à usage d'activité (sur une parcelle de 2348m²), équipé de ponts roulants, situé dans la zone industrielle et commerciale de Fegersheim.

Ce bien se compose de deux lots de 650 m² et 256 m², chacun comprenant un hall d'activité avec porte sectionnelle et pont roulant, ainsi que des bureaux aménagés sur deux niveaux.

Idéalement implantée au sud de Strasbourg, la commune de Fegersheim bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et secondaires en direction d'Illkirch, Geispolsheim, Strasbourg, Reichstett et Hoerdt. Le site se trouve à 11 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim et à 15 minutes de la gare de Strasbourg. Il est également bien desservi par les transports en commun.

Prestations

  • Bâtiment indépendant
  • Structure métallique
  • Bardage double peau isolé
  • Bureaux aménagés sur deux niveaux (5 bureaux au rdc/5 bureaux à l'étage)
  • Sol carrelage et thermoplastique selon localisation
  • Cloison amovible
  • Faux-plafond avec luminaires
  • Plinthes périphériques courant fort/faible
  • Chauffage central gaz
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires
  • HALL
  • Sol béton anti-poussière
  • Eclairage du dépôt par rangées de néons
  • Trappe de désenfumage
  • Porte piéton
  • Tarif jaune
  • Pont roulant 5T
  • Pont roulant 2T
  • Hauteur sous crochet : 4m
  • Accès poids lourds
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 x 4,19m
  • Hauteur sous plafond : 6,16 m
  • Vestiaire avec douche
  • Emplacement benne

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 850 000,00 € NET VENDEUR hors honoraires
  • Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge du preneur
  • Détail charges : Provision annuelle pour charges occasionnelles : entretien des espaces verts
  • Taxe foncière et TEOM à la charge du preneur: 6.700Euro pour l'ensemble du bâtiment

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 7.4 €/m²/an

Dessertes - FEGERSHEIM (67640)

A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A 35 puis RD 1083
Sortie RD 222

Votre interlocuteur dédié

Nathan GAUER
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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