Local commercial À louer LE-MANS (72100) LM47083

PROGRAMME NEUF - Cellules Commerciales - 1 200 m² divisibles - à louer

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION LE MANS vous propose, à la location, plusieurs cellules à usage commercial de 300 m² chacune, au sein d'un programme neuf en bordure d'un axe passant (rocade sud : 70 000 véhicules/jour). Possibilité de regrouper les cellules pour atteindre 600 ou 900 m². Biens disponibles immédiatement !

Prestations

• Construction norme RT 2012
• Plusieurs cellules de 300 m² chacune livrées brut de béton
• Fluides en attente
• Vitrine
• Sol béton lissé
• Bardage bac acier isolant sur ossature béton
• 70 places de parking VL en façade
• Voierie lourde

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Loyer m²/an HT HC
1	300	140
2	300	132

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
• Détail Loyer : à partir de 112 Euro HT HC / m² / an

Dessertes - LE MANS (72100)

Accès rocade D338
D23
D323
Accès Allonnes et Arnage
Aéroport
Circuit