Local commercial À louer BORDEAUX (33000) B50701

A CEDER - LOCAL COMMERCIAL 82 M² HYPER CENTRE

Advenis Bordeaux vous propose une cession de fond de commerce dans l'hyper centre de Bordeaux. Situé juste à côté de la Place Gambetta, un local commercial de 82 m² environ, sur un axe passant et piétons très important.
Le local propose une partie showroom ou espace de vente, ainsi qu'une réserve aménagée en fond de magasin.
Une importante cave de 50 m² environ est également disponible.
Disponible immédiatement.
Montant du fond de cession : 90 000 € HT

Prestations

• Classification ERP
• Accès direct sur rue
• Climatisation
• Show room
• Façade commerciale
• Visibilité commerciale
• Vitrine

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 161 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 10% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Montant Fond de Commerce : 90 000 Euro HT
• Loyer Mensuel : 1 100 Euro

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20 €/m²/an

Dessertes - BORDEAUX (33000)

Proche des axes routiers
Tramway à proximité