Local commercial à louer SERRIS (77700) M55549
← Retour à la recherche
Divisible à partir de 128 m²
HT HC/m²/an
Le WEST PARK - Entrée du PIE Val d'Europe
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Serris au coeur du Val d'Europe en Seine et Marne, plusieurs cellules neuves à usage de restauration allant de 128,00 m² à 424.49 m².
Ces lots sont livrés brut de béton avec fluides et électricité en attente et bénéficient d'une terrasse privative ains que d'une extraction (selon les lots).
Ce programme clos et sécurisé dispose de places de parking privatives et d'une visibilité commerciale sur un axe majeur de circulation.
Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER A Serris Montévrain et Chessy Marne la Vallée, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Livraison brut
- Fluide en attente
- Electricité en attente
- Démarche BREEAM
- Parcours Santé
- Deux espaces de restauration avec terrasses
- 608 place de parking
- Emplacement Vélo 244 m²
- Emplacement Moto 91 m²
- 95 bornes de recharge
- Parking Visiteurs de 150 places (Gratuit 2h)
- Food Court
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| E/000C | 424.49 | + Terrasse privative : 132,22 m². | 250 | Avec extraction. Loyer global de : 106.123,00 € HT/HC/an. |
| E/000A | 352,43 | + Terrasse privative : 88,16 m². | 250 | Avec extraction. Loyer global de : 88.108,00 € HT/HC/an. |
| E/000A - Cellule 01 | 128,00 | 250 | Sans extraction. Loyer global de : 32.000,00 € HT/HC/an. | |
| E/000A - Cellule 02 | 223,43 | + Terrasse privative : 88,16 m². | 250 | Avec extraction. Loyer global de : 55.858,00 € HT/HC/an. |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 250 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel
- Type de contrat :
- Dépôt de garantie :
- Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur.
- Les charges et la fiscalité sont en cours de détermination.
Dessertes - SERRIS (77700)
A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 Sortie 13 'Marne-la-Vallée Val de Lagny, Provins, Serris'
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain'
RER A station 'Marne La Vallée-Chessy'
Gare TGV 'Chessy-Marne La Vallée Chessy' Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Parc d'entreprises international Paris Val d'Europe créé en 2004 de 150 hectares paysagés
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr