Local commercial À louer PARIS-07 (75007) J5202

Charmant local commercial à louer proche de la Tour Eiffel.

Advenis Conseil vous propose à la location un magnifique local commercial de 45 m², idéalement situé à proximité immédiate de la Tour Eiffel et de la station de métro « Ecole Militaire » [L.8].

Dans un secteur prestigieux et très fréquenté du 7ème arrondissement de Paris, à deux pas de la tour Eiffel et du Champ-de-Mars, ce local commercial bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine donnant sur une rue passante et touristique.

Idéal pour une activité commerciale, il se situe dans un quartier animé et recherché, attirant résidents, professionnels et visiteurs internationaux, garantissant ainsi un fort passage et une clientèle variée.

Le local se compose d'une surface principale lumineuse, d'un espace arrière modulable et de sanitaires. Son agencement fonctionnel permet une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.

Le local est climatisé et dispose de la fibre optique, offrant ainsi un confort optimal et des services modernes pour répondre aux exigences de votre activité.

Votre interlocuteur dédié Guillaume Catherine se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire.

Prestations

• Allée commerçante
• Vitrine de 3.5 m²
• Climatisation réversible
• Câblage informatique
• Câblage RJ45
• Eclairage Led
• Espace ouvert
• Sanitaires
• Salle de stockage
• Cave
• Cour intérieure

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
RDC	Local commercial	45	pas de sous-sol	680

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 680 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Dérogatoire
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Fiscalité : Incluse dans le loyer

Dessertes - PARIS (75007)

Métro ligne 8 : station 'Ecole Militaire'