Local commercial à louer LILLE (59000) L1084

PLACE RIHOUR - LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Advenis Conseil Lille vous propose à la location ce local commercial de 170 m² idéalement situé Place Rihour, au coeur de l'hypercentre de Lille.

Ce rez-de-chaussée commercial bénéficie de deux accès indépendants et d'une excellente visibilité grâce à sa façade offrant un véritable effet d'enseigne dans un environnement dynamique et très fréquenté.

Son emplacement stratégique vous permettra de profiter d'un flux piéton important ainsi que de la proximité immédiate des commerces, restaurants, parkings et transports en commun, garantissant un cadre idéal pour le développement et la pérennité de votre activité.

Rare sur le secteur, ce bien offre une implantation premium dans l'un des emplacements les plus recherchés de Lille.

N'hésitez pas à contacter Advenis Conseil Lille pour plus d'informations ou organiser une visite.

Prestations

• Restauration à proximité
• Parking public à proximité
• Vitrine existante (deux entrées sur deux rues)
• Un bureau fermé
• Peinture de sol
• Courant fort
• Local débarras
• Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 190 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Détail Loyer : Honoraires de rédaction d'acte : 4.50% du loyer annuel HT/HC (Minimum 534Euro HT)

Dessertes - LILLE (59000)

A proximité des gares Lille Flandres et Lille Europe
A 12 km de l'aéroport de Lesquin
A 5 minutes des axes autoroutiers
Proximité Métro ligne 1 (Rihour, République)
Proximité Métro Ligne 2 (Lille Flandres)