Local commercial à louer NANCY (54000) NY55477

Advenis Lorraine propose une cession de fonds de commerce d'un local commercial de 60 m² environ situé dans une rue piétonne du centre ville de Nancy.

FONDS DE COMMERCE A CÉDER

Advenis Lorraine propose à la cession un fonds de commerce d'un local commercial d'environ 60 m², idéalement situé dans une rue piétonne dynamique du centre-ville de Nancy.

Profitez d'un emplacement de choix, à fort passage, offrant une excellente visibilité et un environnement commerçant attractif. Ce local représente une belle opportunité pour développer votre activité au coeur de la métropole nancéienne.

Atouts :
•Surface exploitable : environ 60 m²
•Rue piétonne très bien fréquentée
•Forte visibilité et flux constant de clients potentiels
•Cession de fonds de commerce d'une affaire qui fonctionne sans embûches

Saisissez cette chance d'implanter votre activité dans l'un des secteurs les plus vivants de Nancy !

Contactez dès maintenant Advenis Lorraine pour plus de renseignements et organiser une visite.

Prestations

• Vitrine ouverte sur rue
• Comptoir
• Equipements petite restauration
• Espace assis
• Tables et chaises
• Sanitaires
• Réserve
• Caves
• Chambre froide
• Four
• Points d'eau
• Chauffe-eau
• Carrelage
• Faux plafonds avec luminaires encastrés led
• Raccord au gaz possible
• Système son encastré
• Tableau électrique refait
• Electricité refaite
• Climatisation réversible

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 385.75 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ICC


• Frais de rédaction d'actes à prévoir.
• Honoraires à la charge du preneur payables à la signature de l'acte (10% HT du prix de cession de fonds ou 30% HT du loyer annuel HT HC)

Dessertes - NANCY (54000)