Local commercial À louer ORLEANS (45000) OR53255

CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 31.50 M² A ORLEANS

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose ce bel emplacement commercial bien situé dans une des rues majeures de l'hyper centre d'Orléans.

Vous bénéficierez d'une surface de vente d'environ 24 m² avec réserve et sanitaire.

Locaux en très bon état, belle vitrine. Jolie boutique.

Pas d'activité de restauration avec transformation ou cuisson.

À voir rapidement

Prix Cession Droit au Bail : 25 000€ Honoraires d'agence HT inclus

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.

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EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.

Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Vitrine
• Réserve
• Sanitaire
• Pas de copropriété

Tableau des surfaces

Surface	Loyer m²/an HT HC
32	380.95

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 375 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Détail charges : Impôts et taxe à la charge du preneur
• Taxe foncière annuelle : 980 Euro environ
• Provision annuelle pour charges : 36 Euro net // Détail Loyer : Loyer annuel : 12 000 Euro net HC
• Prix Cession Droit au Bail : 25 000 Euro Honoraires d'agence HT inclus

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 31.11 €/m²/an

Dessertes - ORLEANS (45000)

Tram ligne A
Tram ligne B
Parkings publics