Local commercial À louer BOURGES (18000) BC52088

LOCAL COMMERCIAL - 214 M² ENVIRON DIVISIBLES - HYPER CENTRE-VILLE DE BOURGES - A LOUER

ADVENIS BOURGES vous propose à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 214 m², divisible, composé d'une surface de vente de 91 m², d'une réserve de près de 45 m² et d'un sous-sol de 78 m² environ. Ce local est situé en plein coeur du centre-ville de Bourges et est disponible immédiatement !

Prestations

• Surface de vente : 91 m² environ
• Réserve RDC : 45 m² environ
• Sous-sol : 73 m² environ
• Sanitaires
• Chauffage gaz (collectif)
• Vitrine : 7 mètres linéaires environ

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface
Local commercial	214

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Détail Loyer : LOT N°1 (Surface de vente + réserve RDC) :
• Loyer (non assujetti à la TVA) : 30 000 Euro HC/an
• Droit d'entrée : 20 000 Euro
• LOT N°2 (Sous-sol) :
• Loyer (non assujetti à la TVA) : 8 400 Euro HC/an

Dessertes - BOURGES (18000)

Boulevard de la République
Avenue de Peterborough
Rue du Commerce/ rue Moyenne
5 min de la gare
proche du Palais Jacques Coeur
proche de la Cathédrale de Bourges