Local commercial à vendre CHAINTRE (71570) AT56585

Vente investisseurs - Local 733 m² - Chaintré

Vente investisseur.
Advenis Conseil Lyon vous propose à la vente, des murs de 733 m² actuellement loués, au sein de la ZAC des Bouchardes à Chaintré (71570).
Type de contrat : Bail commercial 3/6/9 ans.
Date de prise d'effet du bail du locataire en place : 15 mars 2022
Date de fin du bail commercial : 14 mars 2031
Loyer annuel : 55 200 € HT HC / an
Prix de vente net vendeur : 730 000€.
Une excellente opportunité d'investissement avec un locataire stable et un revenu locatif assuré.
Contactez Fabienne Triomphe au 06 17 10 22 12 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Prestations

• Vente investisseur
• Local mixte de 733 m²
• Parkings en extérieur sur une surface de 2 030 m2
• Actuellement loué
• Loyer annuel : 55 200 € HT HC / an
• Charges refacturées au locataire : environ 3 200 € HT / an
• Date de démarrage du bail commercial : 15 mars 2022
• Date de fin du bail commercial : 14 mars 2031
• Prix de vente net vendeur : 730 000 €

Tableau des surfaces

Destination	Surface locative m²	Surface parking	Loyer annuel HT HC	Charges refacturables	Occupé Oui / Non	Prise d'effet du bail en cours	Prix de vente HT HD
Local mixte activité / showroom	733 m²	2 030 m²	55 200€	3 200€/ an HT	Oui	15/03/2022	730 000€

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 730 000,00 € HD HT hors honoraires
• Frais de rédaction d'actes à prévoir.
• Honoraires en sus du prix de vente.
• Honoraires payables à la signature de l'acte.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12.29 €/m²/an

Dessertes - CHAINTRÉ (71570)