Bureau À louer LE-MANS (72100) LM50787

Plateau de bureaux - 202 m² environ - Le Mans quartier gare - à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux d'environ 202 m², situé en RDC d'un immeuble de bureaux, aux pieds de la gare de la ville du Mans. A proximité directe de la gare, à 8 mn à pied du Centre-ville et à 10 mn en voiture de l'accès autoroute A11. Possibilité de location de 4 places de parking.

Prestations

• Entrée sécurisée
• Faux plafond
• Dalles lumineuses
• Murs peints
• Parquet au sol
• Nombreuses fenêtres, très lumineux
• Cloisons modulaires
• Sanitaires
• Possibilité de location de 4 places de parking

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Parking sous-sol/Parking extérieur
Bureaux	Bureaux	202	4/0

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
• Détail Loyer : Parking : 720 Euro HT / HC / par place / an (lot de 4 places)
• Honoraires de gestion à la charge du preneur : 5% du loyer annuel HT
• Assurance bailleur à la charge du preneur : 0.5 Euro HT / m² / an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 19.98 €/m²/an

Dessertes - LE MANS (72100)

A proximité directe de la gare
8 mn à pied du Centre-ville
10 mn en voiture de l'accès autoroute A11