Bureau À louer BOUGUENAIS (44340) O31314

Plateau de bureaux, proche périphériqueE PERIPHERIQUE

Au Sud-Ouest de Nantes, au sein du parc d'activités de la Bouvre, à proximité du périphérique et des transports en commun, ADVENIS Immobilier vous propose un plateau de bureaux d'une surface de 750 m² disponible à la location.
Belles prestations et nombreux parkings...

Prestations

• Proche périphérique sud et aéroport
• Locaux rénovés lumineux
• Bon état général/
• Bureaux cloisonnés modulables en R+2
• Accueil/Interphone /Ascenseur
• Open space
• Salle de réunion
• Espace détente/Cafétéria
• Cuisine
• Local techniques
• Locaux sociaux/douche
• Sol carrelage et lino parquet
• Climatisation réversible
• Baie de brassage
• Plinthes périphériques/Connecteurs RJ45
• 36 parkings

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
A/1	Bureaux	750	120	0/36

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% TTC du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur. // Détail Loyer : Soit un Loyer de : 10.000Euro/ mois.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 21 €/m²/an

Dessertes - BOUGUENAIS (44340)

A 7 kms au Sud Ouest de Nantes
A 2 kms du périph. accès porte 52
A proximité immédiate de la route de Pornic
A 3 kms de l'Aéroport Nantes-Atlantique
Bus n°37, 74, 89 et 99