Bureau À louer VENDRES (34350) W53780

A LOUER - BUREAUX DE 45 m² à 90 m² - ZONE D'ACTIVITE VIA EUROPA

Offre de location – Plateaux de bureaux de 45 à 90 m²

Zone industrielle Via Europa – Vendres (34)

Advenis vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux modulables, disponibles à partir de 45 m² jusqu'à 90 m², situés au sein de la zone industrielle Via Europa à Vendres.

Caractéristiques des bureaux

Surfaces disponibles : de 45 m² à 90 m²

Espaces lumineux et fonctionnels

Adaptés à différentes typologies d'activités tertiaires

Atouts de l'emplacement

Implantation au coeur de la Zone industrielle Via Europa, environnement professionnel dynamique et diversifié

Bonne desserte routière, à proximité immédiate des grands axes

Stationnement à proximité

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Prestations

• PVC au sol
• Faux plafond technique
• Climatisation réversible
• Courant fort
• Sanitaires en parties communes
• Places de parking privatives

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Montant du loyer HT / charges comprises
10.3	Bureaux	45	470 € HT / charges comprises
10.2	Bureaux	90	800 € HT / charges comprises

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 94 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur : charges communes / provisions eau / provisions électricité / taxe foncière

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.66 €/m²/an

Dessertes - VENDRES (34350)

Sortie d'Autoroute N°36
Péage Béziers OUEST
Direction VENDRES
Route départementale 64