Bureau à louer MONTPELLIER (34000) W58248
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non divisibles
HT HC/m²/an
Bureaux de standing de 205 m² en rez-de-chaussée Secteur Tournezy / Montpellier Sud
ADVENIS vous présente des bureaux situés au sein d'un environnement tertiaire établi, ces bureaux bénéficient d'un accès immédiat à l'A709 et à la ligne 2 du tramway. Les locaux offrent un vaste espace d'accueil/open space, cinq bureaux indépendants, une cuisine équipée, des sanitaires avec douche ainsi que de nombreux espaces de travail modulables. Les prestations sont de qualité avec moquette, cloisons récentes et aménagements immédiatement exploitables.
Surface : 205 m² environ.
Prix de vente : 500 000 € HT.
Loyer de référence : 160 €/m²/an HT HC.
Localisation
Les bureaux se situent dans le secteur Montpellier Sud / Tournezy, à proximité immédiate de l'échangeur A709 Montpellier Ouest, permettant de rejoindre rapidement :
Autoroute A709 (Marseille / Espagne)
Autoroute A9
Gare Montpellier Saint-Roch
Aéroport Montpellier Méditerranée via l'A709
Le secteur bénéficie également de la proximité de la ligne 2 du tramway avec les stations Sabines et Mas Drevon, offrant une liaison rapide vers le centre-ville de Montpellier, la gare Saint-Roch et Saint-Jean-de-Védas.
Prestations
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Douche(s)
- Faux plafond
- Fibre optique
- Grille électrique
- Kitchenette
- Label Haute Qualité Environnemental
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 4
- Nbre Parkings sous-sol : 1
- Nombre de bureaux : 5
- Open Space
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 160 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 5% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge de l'acquéreur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Mensuels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 22.4 €/m²/an
Dessertes - MONTPELLIER (34000)
Gare Montpellier Saint-Roch
Aéroport Montpellier Méditerranée via l'A709
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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