Bureau à louer MERIGNAC (33700) B52345

A LOUER - BUREAUX - 1053 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location à un plateau de bureaux de 1053 M² au 1er étage d'un immeuble récent situé dans une zone tertiare dynamique à proximité de l'aeroport de Mérignac et du Tram A. 75 emplacements de parkings disponibles complètent cette offre de bureaux.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Contrôle d'accès (interphone digicode)
• Locaux sécurisés
• Accessibilité aux PMR
• Ascenseurs accessibles aux PMR
• Climatisation double flux
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Equipement : local informatique
• Equipement informatique : baie de brassage
• Equipement informatique : câblage
• Faux plafond technique
• Plinthes techniques périphériques
• Cloisonnement partiel
• Revêtement de sol : moquette
• Locaux d'agrément : cuisine
• Sanitaires en parties communes
• Places de parking privatives extérieures

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Les charges comprennent : exploitation, consommation éléctricité, travaux exploitation, prime d'assurance

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 14.73 €/m²/an

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lignes 1 et 48
Gare LGV BORDEAUX Saint Jean à 20 mn
Tramway A