Bureau À louer BRUGES (33520) B9

A LOUER - BUREAUX - 95 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de Bureaux de 95M² situé à Bruges à proximité de Bordeaux lac.
Les locaux sont situés à proximité du Tramway Ligne A arrêt 'Les Aubiers', ainsi que de la rocade de Bordeaux 'sortie 4'
3 emplacements de parking privatifs complètent cette offre.

Prestations

• Restauration à proximité
• Contrôle d'accès
• Chauffage électrique
• Climatisation en option
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Cloisonnement dans certains lots
• Décoration : faux plafond et moquette
• Sanitaires en parties communes
• Places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
8	Bureaux	95	3 places de parking	115	0/3

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 115 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Détail Loyer : détail des charges :
• Contrôles réglementaires,
• alarme anti-intrusion,
• entretien parties communes
• et vitrerie extérieure,
• entretien toiture,
• installations SSI,
• maintenance CVC, frais ASL,
• FGT et assurance Bailleur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 18 €/m²/an

Dessertes - BRUGES (33520)

A 5,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°4c, 4a et 5
Tramways Ligne C
Bus Ligne 15, 33, 35, 57