Bureau à louer ou à vendre SAINT-GERMAIN-EN-LAYE (78100) S50986

St Germain en Laye bureaux 25 m² à vendre quartier sous-Préfecture

Advenis Conseil vous propose au au sein du Strategy Center (années 1990), dans le quartier de la Sous-Préfecture de St Germain en Laye, un plateau de bureaux de 25 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, sur cour.
Rénové en 2021, les parties communes sont en cours de rénovation.
Les sanitaires sont situés sur le palier, les locaux peuvent être ERP et aujourd'hui sont accessibles PMR.
2 ou 3 places de parkings sont disponibles à la vente au 1er sous-sol pour accompagner ce lot.
Proche de la gare Grande Ceinture, accès au T13 et à toute proximité des commerces.
Rare sur le marché, appelez-moi pour visiter au 06 71 39 96 77

Prestations

• Locaux sécurisés (gardien)
• Places de parking privatives en sous-sol
• Site sécurisé et gardienné
• Lot rénové en 2021
• Ascenseur
• 1 Parkings en sous-sol (possibilité 2)

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer	Prix
Bureaux	25 m²	-	3 000 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Loyer en cours de détermination
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 3 000,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix de vente hors parking, hors honoraires et hors droits d'enregistrement : 75 000 euros
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)

A 32 kilomètres de Paris
Autoroute A12/A13/A14 sortie "St Germain en Laye"
Route Nationale N13 sortie "ZA du Bel-Air"
Gare Grande Ceinture St Germain / Saint Lazare à 7 minutes
RER A station "St Germain en Laye" desservie par bus
Liaison direct depuis la gare par le bus