Bureau À louer GUYANCOURT (78280) Y1260

LE PETIT CRISTAL

ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de bureau à louer d'environ 55 m² en rez-de-chaussée en excellent état dans le quartier d'affaires de Guyancourt.

Elle est composé d'un open-space, de 2 pièces d'archives et de 2 emplacements de parking extérieur.

Possibilité d'installer une kitchenette.

Situé à proximité de la gare de Saint Quentin en Yvelines, son emplacement stratégique permet de bénéficier des transports en commun et d'un accès aux axes routiers et autoroutiers privilégiés.

Prestations

• Accès sécurisé par interphone digicode
• Open-space et pièces d'archives
• Climatisation réversible installée en 2023
• Eclairage : pavés LED
• Fibre optique
• Baie informatique câblée
• Sanitaires en parties communes
• 2 parkings privatifs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
2	Bureaux	55	164	0/2	Loyer mensuel: 750 € HT HC (provisions pour charges 285 € HT)

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 163.64 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Les provisions pour charges comprennent les charges de copropriété, la taxe bureau, la taxe foncière, les provisions pour électricité calculées au prorata de la surface.
• Maintenance climatisation en sus: environ 250 Euro HT/an.

Dessertes - GUYANCOURT (78280)

Gare SNCF et RER C station 'Saint Quentin'
Ligne U