Bureau À louer ELANCOURT (78990) Y1209

OMEGA PARC - BÂTIMENTS 10 - 11 - 12

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location (BEFA) des bâtiments à usage de bureaux-laboratoires-activités au sein du Parc Omega à Elancourt.

Bâtiments d'environs 2500 m² divisibles, de plain-pied avec accès par porte sectionnelle.

Le site est clos et sécurisé et propose des prestations de qualités.

Livraison : 12 mois après accord.

Prestations
- Bâtiments 10,11 et 12 de 1250 m² chacun
- Contrôle d'Accès (portail)
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Locaux sécurisés (interphone/digicode)
- Ossature béton armé
- RAS : 1,5 t/m²
- HSP activité : 4,30 m au point le plus bas
- HSP faux plafond partie bureaux : 2,80 m
- Isolation thermique intégrée
- Chauffage/rafraîchissement d'air
- Accès portes livraison plain pied (2) : 3,20 L X 3,60 H)

Prestations

• Bâtiments 10,11 et 12 de 1250 m² chacun
• Contrôle d'Accès (portail)
• Site sécurisé (entièrement clos)
• Locaux sécurisés (interphone/digicode)
• Ossature béton armé
• RAS : 1,5 t/m²
• HSP activité : 4,30 m au point le plus bas
• HSP faux plafond partie bureaux : 2,80 m
• Isolation thermique intégrée
• Chauffage/rafraîchissement d'air
• Accès portes livraison plain pied (2) : 3,20 L X 3,60 H) :

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Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
10	1246	Activités : 816 m² / Bureaux : 430 m²	0/30	Livraison 12 mois après accord
11	1246	Activités : 816 m² / Bureaux : 430 m²	0/30	Livraison 12 mois après accord
12	1246	Activités : 816 m² / Bureaux : 430 m²	0/30	Livraison 12 mois après accord

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 145 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 19 €/m²/an

Dessertes - ELANCOURT (78990)

A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie 'Saint Quentin'
Route nationale 12 sortie 'Elancourt'
Route nationale 10 direction 'Plaisir'
Gare SNCF station 'Trappes'
RER ligne C station 'Saint Quentin en Yvelines'