Bureau À louer CHANTELOUP-LES-VIGNES (78570) S1436

LE PARC DES VIGNES - ZAC DES CETTONS 1

ADVENIS Conseil vous propose des surfaces de bureaux en étage et d'activité au rez-de-chaussée à louer au coeur du parc d'activités des Cettons à Chanteloup Les Vignes.
Le bâtiment de bonne facture est facilement idéntifiable, il est clos et sécurisé. A proximité des axes autoroutiers (A13) et routiers, l'immeuble est situé dans une zone d'activité dynamique.
Les bureaux sont climatisés, places de parkings en extérieur.
Possibilité d'obtenir la classification ERP.
Situé entre Poissy et les Mureaux l'immeuble se situe dans un environnement très calme et accessible.

Prestations

• Site entièrement clos
• Accès sécurisés par badges
• Bureaux équipés: moquette, faux plafonds..
• Climatisation réversible
• Ascenseurs
• Fibre optique
• Portes motorisées dans l'activité
• Accès camions
• Résistance au sol : 2 T./m2
• Chauffage: par aérothermes électriques
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,0
• Hauteur sous plafond : 4 m

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
B25	26	Bureaux : 26 m²	155	0/3
B24	127	Bureaux : 127 m²	155	0/3
A20	127	Bureaux : 127 m²	155	0/3
B11	124	Bureaux : 124 m²	155	0/3
A13	117	Bureaux : 117 m²	155	0/3
A21	116	Bureaux : 116 m²	155	0/3
B22	89	Bureaux : 89 m²	155	0/2
B13	71	Bureaux : 71 m²	155	0/2
A23	53	Bureaux : 53 m²	155	0/1
A22	47	Bureaux : 47 m²	155	0/1
B21	100	Bureaux : 100 m²	155	0/1
A27	26	Bureaux : 26 m²	155	0/1
B27	28	Bureaux : 28 m²	155	0/1
B20	137	Bureaux : 137 m²	155	0/1
B03	252	Activités : 252 m²	93	0/3
B27	28	Bureaux : 28 m²	155	0/1

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 155 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Détail charges : Provision pour charges bureaux : 25 Euro HT/m²/an
• Provision pour charges activité : 15 Euro HT/m²/an
• Les charges comprennent : les ascenseurs, la climatisation, la VMC, l' entretien des parkings, l'entretien et l'éclairage des parties communes, l'eau, l'entretien des portes sectionnelles pour l'activité. // Détail Loyer : Surfaces inférieures à 100 m² : loyer 155 euros HT/HC/m²/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15 €/m²/an

Dessertes - CHANTELOUP LES VIGNES (78570)

A 28km kilomètres de Paris via A14
Autoroute A13/A14/A15 sortie 'Poissy/Orgeval
Route Nationale N13 direction Ecquevilly
RD154 vers Chanteloup les Vignes
SNCF station 'Chanteloup les Vignes'
RER A station 'Poissy'
Liaisons par bus