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Bureau À louer ORLY (94310) Q53080

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Mis à jour
Réf. : Q53080
Surface 726 m²

non divisibles

Loyer
Nous consulter

Exclusivité - Parc Orlytech - Bat 519

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot à usage de bureaux de 726 environ.
Les bureaux se situent au 1er étage d'une bâtiment en R+1.
Les espace de bureaux offrent une grande possibilité d'aménagement de part leur cloisonnement amovible.
Les bureaux sont idéalement situés au sein du Parc ORLYTECH, à proximité de l'aéroport Orly et des transport en communs (RER, Métro et Tram).

Parc tertiaire composé d'immeubles en R+2 à usage de bureaux et de commodités (commerces, hôtels, restaurants). Site surveillé. Gestion technique et maintenance sur site.

Prestations

  • Restaurant Inter Entreprises
  • Climatisation dans certains lots
  • Précâblage téléphonique et informatique
  • Cloisonnement dans certains lots
  • Parkings aménagés
  • Fibre OptiquePrésente sur le parc
  • Hôtels
  • Services (Caféteria,Boutiques,Cours de tennis)

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
519Bureaux726150

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Taxe locaux IDF +Taxes stationnement : 9.29 Euro/m²/an.
  • Eau chaude et/ou glacée : 12.56 Euro/m²/an.

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 16.72 €/m²/an

Dessertes - ORLY (94310)

Autoroutes A6,A86 et A106
Nationale 7
RER C « Rungis la Fraternelle »
Tramway T7 « Hélène Boucher »
Aéroport international d'Orly
Gare TGV Massy
Orlyval reliant Antony (RER B)
Gare du Grand Paris Express Ligne 14 (et 18 en 2027)

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Vincent AVARRE
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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