Bureau À louer LE-KREMLIN-BICETRE (94270) R32971
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non divisibles
HT HC/m²/an
LE PARITALIE
Ensemble immobilier composé de 3 bâtiments en R+5, de construction traditionnelle, à usage de bureaux, édifié en 1988.
ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de bureaux à louer au sein d'un programme immobilier tertiaire situé à moins de 100 mètres du Boulevard Périphérique.
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 123 m² au 2e étage d'un ensemble immobilier bien entretenu proposant des prestations de bonnes qualités : gardiennage 24h/24, accueil ainsi qu'un service courrier.
Les bureaux sont prêts à l'emploi : fibre optique avec câblage informatique et baie de brassage, bureaux cloisonnés, sanitaire privatif.
Les bureaux sont situés dans un environnement dynamique disposant de nombreux commerces et services à proximité ainsi que d'une très bonne accessibilité aux transports en commun : métro ligne 14 station 'Maison Blanche' et ligne 7 station 'Porte d'Italie' situé à moins de 10 minutes, tramway T3a et de nombreux bus disponibles (47|125|131|185|186).
Votre interlocuteur dédié vous propose cette opportunité pour un loyer de 233 € HT HC/m²/an exonéré de toute TVA.
Prestations
- Gardien 24h/24
- Accès sécurisés
- Service courrier
- Patio arboré
- Accueil
- Chauffage individuel électrique
- Fibre optique
- Câblage informatique RJ45
- Plinthes techniques périphériques
- Baie de brassage
- Local informatique
- Faux plafond technique en dalles minérales
- Cloisonnement amovible
- Moquette au sol
- 1 bureau de direction
- 2 bureaux cloisonnés
- 1 salle de réunion
- Archives | Réserves
- Sanitaire privatif
- Parking : 4 places en sous-sol
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| A/2 | Bureaux | 123 | 233 | 4/0 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 233 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Taxe sur les bureaux : incluse dans la TF
- Provision pour charges Parkings : 190 Euro / u. / an
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 42 €/m²/an
Dessertes - LE KREMLIN BICETRE (94270)
Périphérique sortie 'Porte d'Italie'
Accès routiers: BP, A6, N305, N7, D54,D61
Métro 7 station 'Porte d'italie'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
