Bureau À louer CRETEIL (94000) Q1975

Bureaux Centre Ville

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un immeuble de bureaux de 1510 m² environ divisible à partir de 245 m².
Les plateaux en cloisonnement amovibles bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement.
Idéalement situé en coeur de ville cet immeuble mixte à usage de bureaux et commerce propose des bureaux sur 4 étage disponibles à partir de Janvier 2026.
Dans le centre ville de Créteil, a proximité des transport en communs, plusieurs places de stationnement en sous-sol sont disponibles.
Nous contacter pour toute présentation et visite des bureaux.

Prestations

• Immeuble sécurisé
• Ascenseur
• Sanitaires privatifs
• Cloisonnement amovible
• Climatisation
• Chauffage collectif
• Espace cuisine
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Accès PMR
• Stationnement en sous sol : 45 places

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
1	Bureaux	450	110	10/0
	Bureaux	450	110	10/0
	Bureaux	450	110	10/0
	Bureaux	245	110	5/0

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 40.39 €/m²/an

Dessertes - CRETEIL (94000)

A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86
Métro ligne 8 station 'Créteil-Préfecture'