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Bureau À louer CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500) Q817

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Mis à jour
Réf. : Q817
Surface 945 m²

non divisibles

Loyer
150 €

HT HC/m²/an

Bâtiment indépendant avec porte sectionnelle

Situé dans la zone d'activité du Marché Rollay à Champigny-sur-Marne ADVENIS CONSEIL vous propose, à la location, un bâtiment indépendant d'une surface totale de 945m², agencé en Rez-de-chaussée et R+1.
Le Rez-de-chaussée dispose d'une porte sectionnelle, permettant d'y effectuer de l'activité légère et facilitant les livraisons à l'arrière du bâtiment.
Ce local dispose également de surfaces cloisonnées à l'étage, aménagées en bureaux, ainsi que de places de parking privatives.
Il est possible d'y exercer une activité nécessitant un agrément ERP.

Prestations

  • Immeuble indépendant
  • Façade mur rideau
  • 1 porte sectionnelle de plain-pied
  • Cour de déchargement
  • ERP possible
  • Ventilation double-flux
  • Parquet
  • Faux-plafonds
  • Cloisons amovibles
  • Issues de secours
  • Kitchenette
  • Parkings extérieurs
  • Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceParking sous-sol/Parking extérieurObservations
19450/31 accès livraison

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC

  • Détail charges : La provision pour charges comprend la taxe foncière, l'assurance des murs, le chauffage, l'eau, l'entretien de la climatisation, le nettoyage des vitres, l'entretien des espaces verts, la TEOM et les frais de gestion. // Détail Loyer : Les places de parking sont incluses dans le loyer général.

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 17.62 €/m²/an

Dessertes - CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

A 14 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie 'Bry/Marne - Champigny/Marne'
Nationale 4
RER A, station 'Champigny'
RER E, station 'Villiers/Marne - Plessis Trévise'
Liaisons aux stations RER par bus (208,306 et 308)
Gare du GPE 'Bry-Villiers-Champigny' Ligne 15 (2025)

Votre interlocuteur dédié

David TOUATI
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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