Bureau À louer HERBLAY (95220) C47688

Locaux activité et/ou bureaux Atelier H

Advenis conseil vous propose à la location différentes surfaces à usage d'activités avec bureaux d'accompagnements.

Le programme à usage mixte (activités au RDC et bureaux à l'étage) est édifié sur un terrain entièrement clos et sécurisé (portail électrique avec code d'accès, vidéo surveillance...). L'immeuble dispose d'un monte-charge et d'un ascenseur PMR pour l'accès aux bureaux. Les lots d'activités en rez-de-chaussée disposent d'un accès plain pied avec porte sectionnelle.

Parking extérieur privatif et clos.

Situé à seulement 20 km de Paris, le programme se trouve à toute proximité des axes routiers (A15, RN 184) et des transports en commun.

Prestations

• Restaurants Inter Entreprise à proximité
• Site clos et sécurisé
• Portail électrique
• Contrôle d'Accès
• Bureaux rénovés
• Charge au sol bureaux : 350 Kg/m²
• Chauffage convecteurs électriques dans les bureaux
• Sanitaires communs
• Ascenseur PMR
• Accès de plain-pied pour les lots en Rdc
• Accès camions
• Résistance au sol : 1 T./m2
• Chauffage par convecteurs électriques
• Fibre optique

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
33	Bureaux	104	110
30	Bureaux	128	110	0/3
7		194	110		Surface d'activité
9.A		483	110	0/3
25		105	110		Surface d'activité

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Sont compris dans les charges l'entretien des parties communes

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 31.62 €/m²/an

Dessertes - HERBLAY (95220)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A15 sortie n°7
RN 184
SNCF (St Lazare) gare 'Eragny'
RER ligne C station 'St Ouen l'Aumône-Liesse'
Desserte de bus