Bureau À louer VAUX-LE-PENIL (77000) E50484
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Divisible à partir de 252 m²
HT HC/m²/an
Locaux d'activité
ADVENIS CONSEIL propose à la location, au sein de la Zone Industriel de Vaux le pénil, un parc d'activité neufs à usage d'activités et bureaux d'accompagnement d'une superficie de 8354 m², divisible à partir de 252 m².
Ce programme d'activités neuf, constitué de 2 bâtiments de construction métallique et bardage double peau RT2012, bénéficie des prestations suivantes : une porte sectionnelle de 3 x 3 m par lot hauteur sous plafond de 7 mètres, une résistance au sol de 3T/m², sanitaires privatifs PMR et bureaux d'accompagnement en mezzanine.
Situé à proximité des axes A5/A5B.
Prestations
- Site clos
- Bureaux d'accompagnement
- Climatisation réversible dans les bureaux
- HSP libre : 7 mètres
- Résistance au sol : 3 T/m²
- 1 accès livraison de plain-pied par lot
- Sanitaires privatifs
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| B/1 | 269 | Activités : 183 m² / Bureaux : 86 m² | 100 | Loyer HT & HC 26 900 € |
| B/5 | 311 | Activités : 226 m² / Bureaux : 85 m² | 100 | Loyer HT & HC 31 100 € |
| B/7 | 309 | Activités : 225 m² / Bureaux : 84 m² | 100 | Loyer HT & HC 30 900 € |
| B/8 | 310 | Activités : 225 m² / Bureaux : 85 m² | 100 | Loyer HT & HC 31 000 € |
| B/10 | 307 | Activités : 222 m² / Bureaux : 85 m² | 100 | Loyer HT & HC 30 700 € |
| B/11 | 307 | Activités : 223 m² / Bureaux : 84 m² | 100 | Loyer HT & HC 30 700 € |
| A/14 | 309 | Activités : 224 m² / Bureaux : 85 m² | 100 | Loyer HT & HC 30 900 € |
| A/15 | 309 | Activités : 224 m² / Bureaux : 85 m² | 100 | Loyer HT & HC 30 900 € |
| A/17 | 312 | Activités : 228 m² / Bureaux : 84 m² | 100 | Loyer HT & HC 31 200 € |
| A/19 | 254 | Activités : 169 m² / Bureaux : 85 m² | 100 | Loyer HT & HC 25 400 € |
| A/21 | 323 | Activités : 234 m² / Bureaux : 89 m² | 100 | Loyer HT & HC 32 300 € |
| A/22 | 291 | Activités : 212 m² / Bureaux : 79 m² | 100 | Loyer HT & HC 29 100 € |
| A/23 | 286 | Activités : 203 m² / Bureaux : 83 m² | 100 | Loyer HT & HC 28 600 € |
| A/24 | 311 | Activités : 226 m² / Bureaux : 85 m² | 100 | Loyer HT & HC 31 100 € |
| A/25 | 266 | Activités : 181 m² / Bureaux : 85 m² | 120 | Loyer HT & HC 31 920 € |
| A/26 | 252 | Activités : 170 m² / Bureaux : 82 m² | 120 | Loyer HT & HC 30 240 € |
| A/27 | 277 | Activités : 187 m² / Bureaux : 90 m² | 120 | Loyer HT & HC 33 240 € |
| A/28 | 285 | Activités : 202 m² / Bureaux : 83 m² | 120 | Loyer HT & HC 34 200 € |
| A/29 | 256 | Activités : 176 m² / Bureaux : 80 m² | 120 | Loyer HT & HC 30 720 € |
| A/30 | 258 | Activités : 174 m² / Bureaux : 84 m² | 120 | Loyer HT & HC 30 960 € |
| A/31 | 260 | Activités : 176 m² / Bureaux : 84 m² | 120 | Loyer HT & HC 31 200 € |
| A/34 | 260 | Activités : 177 m² / Bureaux : 83 m² | 120 | Loyer HT & HC 31 200 € |
| A/37 | 260 | Activités : 176 m² / Bureaux : 84 m² | 120 | Loyer HT & HC 31 200 € |
| A/44 | 367 | Activités : 202 m² / Bureaux : 165 m² | 110 | Loyer HT & HC 40 370 € |
| A/48 | 262 | Activités : 178 m² / Bureaux : 84 m² | 110 | Loyer HT & HC 28 820 € |
| A/50 | 264 | Activités : 180 m² / Bureaux : 84 m² | 110 | Loyer HT & HC 29 040 € |
| A/59 | 293 | Activités : 211 m² / Bureaux : 82 m² | 100 | Loyer HT & HC 29 300 € |
| A/60 | 293 | Activités : 211 m² / Bureaux : 82 m² | 100 | Loyer HT & HC 29 300 € |
| A/60 | 293 | Activités : 211 m² / Bureaux : 82 m² | 100 | Loyer HT & HC 29 300 € |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 100 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Loyer à partir de 100,00 Euro HT-HC/m²/an
- Place de parking : 500 Euro HT/u/an
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 13 €/m²/an
Dessertes - VAUX LE PENIL (77000)
A 48 kilomètres de Paris
A 5 kilomètres de Melun
A 19 kilomètres de Lieusaint
A 40 minutes de l'Aéroport d'Orly et 1h de Paris Charles de Gaulle
Desservi par l'A4, A104, A5b, N105
RER D2 (Melun)
Bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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