Bureau à louer DAMMARIE-LES-LYS (77190) E56371

Bureaux à louer - 140 m² - Dammarie

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des bureaux de 140 m² situés au 2ᵉ étage d'un immeuble moderne. Les locaux sont équipés de sanitaires privatifs, d'un ascenseur et de 5 places de parking. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (bus lignes 3601, 3604, 4250 et gare de Melun – Transilien R, TER, RER D) et d'un accès facile aux principaux axes routiers (D372, D606, N7/D472, A5 via N104 et A6), assurant une connexion rapide avec Paris et les communes environnantes. Ces bureaux représentent une opportunité fonctionnelle et opérationnelle pour une implantation professionnelle dans un environnement bien desservi et facilement accessible.

Prestations

• Ascenseur
• Bureaux cloisonnés
• Bureaux partiellement cloisonnés
• Câblage RJ45
• Cloisons amovibles
• Convecteurs électriques
• Courant faible
• Digicode
• Eclairage
• Faux plafond
• Fibre optique
• Interphone
• Luminaires faux plafond
• Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
• Parking Extérieur
• Peinture
• Plinthes périphériques
• Sol plastique / Linoléum

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur
1	Bureaux	140 m²	190 € / m²	5

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 190.71 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie :
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 25 €/m²/an

Dessertes - DAMMARIE LES LYS (77190)

Bus : lignes 3601, 3604, 4250 (Arrêt Jean-Jaurès à proximité)

Gare de Melun accessible (Transilien R, TER, RER D)

Accès rapide vers Paris et communes voisines