Bureau À louer COLLEGIEN (77090) M49188

Bureaux climatisés à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune de Collégien, au coeur de Marne la Vallée, une surface de bureaux climatisés de 122 m².

Ces bureaux sont situés au sein d'un bâtiment moderne qui offre des prestations de qualité : sécurité, sanitaires et réfectoire en parties communes, climatisation double flux, fibre optique, bureaux équipés de mobilier et places de parking privatives).

Ce programme est situé au croisement de l'autoroute A4 et de la Francilienne (A104).

Prestations

• Contrôle d'accès (badges)
• Contrôle d'accès (barrière/portail)
• Hall d'accueil
• Parties communes de qualité
• Climatisation (cassettes)
• Equipement bureaux : fibre optique
• Plinthes techniques périphériques
• Cloisonnement partiel
• Sanitaires en parties communes
• Bureaux équipes en mobilier (tables et chaises)
• Réfectoire en parties communes

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
/01	Bureaux	145	205.35	0/6	Loyer annuel de : 29.775,00 € HT HC.

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 205.35 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe bureaux de : 960,00 Euro/an. Taxe parking : 200,00 Euro/an. // Détail Loyer : Le coût des places de parking est inclus dans le loyer.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 14.48 €/m²/an

Dessertes - COLLEGIEN (77090)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie 'Torcy-Collégien'
RER A station 'Torcy'