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Bureau À louer BUSSY-SAINT-MARTIN (77600) M50323

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Mis à jour
Réf. : M50323
Surface 524 m²

Divisible à partir de 192 m²

Loyer
à partir de 205 €

HT HC/m²/an

Bureaux climatisés au pied de l'A104

ADVENIS CONSEIL vous propose au coeur de MARNE LA VALLEE à BUSSY SAINT MARTIN, au sein d'un bâtiment récent, plusieurs surfaces de standing à usage de bureaux allant de 192 à 492 m² disponible à la location .

Cet ensemble immobilier à usage de bureaux et d'activités est constitué d'un bâtiment principal en R+1. Il offre des prestations de qualités et un confort maximum (sécurité, climatisation, cloisonnement, placards, sanitaires privatifs selon les lots, places de parking).

Ce programme est situé à proximité du pôle restauration B1, de la Francilienne (A104) et à 10 min à pied de la station «Torcy» du RER A.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
  • Climatisation (cassettes)
  • Equipement : local informatique dans certains lots
  • Espace paysagé
  • Places de parking privatives extérieures
  • Immeuble sécurisé par digicode
  • Plinthes périphériques pour le cablâge informatique
  • Sanitaires privatifs selon les lots
  • Accès cafétaria : forfait de 420,00 € HT/mois

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
/1Bureaux1922050/6Disponibilité : Immédiate. Bureaux climatisés
/2Bureaux3322050/6Disponibilité : 1er décembre 2025. Bureaux climatisés.

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 205 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Provision pour charges et taxes : 15% du loyer annuel hors taxes et hors charges

Dessertes - BUSSY SAINT MARTIN (77600)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Torcy'
RER A station 'Torcy'

Votre interlocuteur dédié

Arnaud DICHTEL
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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