Bureau À louer BOULOGNE-BILLANCOURT (92100) R21428

LES TILLEULS

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location trois surfaces de bureaux de 165 m² à 183 m² en plein coeur de Boulogne-Billancourt dans un quartier calme et attractif.

L'accès à l'immeuble est sécurisé par contrôle d'accès avec interphone et digicode. De plus on y retrouve des prestations de qualité telles qu'un accès aux personnes à mobilité réduite, un ascenseur, une terrasse privative au 3ème étage ainsi que des espaces ouverts et modulables.

Les bureaux sont équipés de la fibre optique, de pré câblage informatique et d'une climatisation réversible.

Ce bien se situe au coeur du quartier de Boulogne Jean Jaurès, à 5 minutes à pied de la station de métro « Boulogne Jean Jaurès ». Vous pourrez profiter d'un environnement calme et des nombreux commerces situés à proximité.

N'hésitez pas à contacter notre interlocutrice dédiée, Mathilde Caledec, afin de planifier une découverte de ce bien ou pour tout renseignement complémentaire.

Prestations

• Contrôle d'accès
• Interphone/ Digicode
• Accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite
• Palier privatif
• Ascenseur
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Précâblage informatique
• Surface lumineuse
• Espace ouvert et modulable
• Moquette
• Faux plafond
• Terrasse privative R+3 : 191 m²
• Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
Gauche	Bureaux	183	325
Terrasse	Bureaux	175	380
Droite	Bureaux	165	325

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 325 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Pour le détail des loyers se référer au tableau ci-joint.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 23 €/m²/an

Dessertes - BOULOGNE BILLANCOURT (92100)

Accès routier : Boulevard périphérique, quai de Seine, autoroute A13
Métro : Ligne 10 'Boulogne Jean Jaurès'
Bus : Lignes 52, 72, 126, 160, 175 & 460