Bureau À louer MARCQ-EN-BAROEUL (59700) L25390

BUREAUX DE 145 M² ET 235 M²

Situé aux portes de la Pilaterie et du giratoire menant aux accès autoroutiers, ADVENIS CONSEIL Lille vous présente le programme de 'La Campagnerie' offrant une combinaison idéale d'espaces d'entrepôt et de bureaux à la location. Les deux bâtiments en R+1 proposent des surfaces de différentes typologies, adaptées aux besoins de stockage et/ou de bureaux.

Cet ensemble immobilier bénéficie d'une accessibilité remarquable. Le stationnement est facile et pratique, facilitant ainsi les déplacements pour vos collaborateurs et visiteurs. De plus, vous trouverez des commerces de service à proximité immédiate, offrant des commodités supplémentaires pour votre activité.

Situé sur la commune de Marcq-en-Baroeul, ce programme se trouve à moins de 10 minutes du centre-ville de Lille et de ses gares TGV, Lille Flandres et Lille Europe. La proximité de la N356, reliant les principaux axes autoroutiers de la métropole lilloise (A1 / A27 / A23 / A25 / A22), assure une connectivité optimale pour vos activités logistiques et commerciales.

L'équipe ADVENIS CONSEIL Lille est à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires, organiser des visites et vous accompagner dans votre recherche.

Ne manquez pas cette occasion de bénéficier d'un emplacement stratégique et de surfaces polyvalentes. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples détails et planifier une visite.

Prestations

• Entrée palière
• Chauffage électrique
• Equipement informatique : câblage dans certains lots
• Cloisonnement amovible
• Cloisonnement partiel
• Revêtement de sol : carrelage et moquette
• Sanitaires en parties communes
• WC sur palier

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
B	Bureaux	235	85.1	0/6	Charges + TF HT : 7.000,00 € / AN
C	Bureaux	145	89.65	0/3	Charges + TF HT : 4.800,00 € / AN

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 90 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Les charges comprennent l'impôt foncier et sont selon le lot (voir page 2) // Détail Loyer : Loyer selon le lot (voir page 2)

Dessertes - MARCQ EN BAROEUL (59700)

Grand Boulevard
Voie Rapide Urbaine