Bureau À louer EPINAL (88000) NY52403

ZAC SAUT LE CERF

Advenis Lorraine vous propose une opportunité exceptionnelle : la location d'une surface de bureaux d'environ 380 m², idéale pour développer votre activité dans un environnement stratégique et dynamique.

Caractéristiques principales

oeSurface totale : 380 m² modulables, pouvant être aménagés selon vos besoins spécifiques. Que vous souhaitiez des espaces ouverts, des bureaux cloisonnés ou une combinaison des deux, cet espace offre une grande flexibilité pour s'adapter à vos exigences professionnelles.

oeAccessibilité PMR : Des travaux d'aménagement sont prévus pour garantir un accès optimal aux personnes à mobilité réduite, répondant ainsi aux normes en vigueur et favorisant une accessibilité à tous.

Localisation stratégique

Situé au coeur de la ZAC mixte Voivre Saut-le-Cerf, cet emplacement bénéficie d'un environnement dynamique mêlant activités économiques, services et zones commerciales. La zone est reconnue pour son attractivité et son accès facilité, grâce à une desserte routière de qualité reliant rapidement les grands axes régionaux.

Un environnement stimulant

Intégrer vos bureaux dans cette zone, C'est offrir à vos équipes un cadre de travail agréable et propice à la productivité. Proximité des commodités, environnement verdoyant et mixité des activités participent à la qualité de vie au travail.

Avantages

oePersonnalisation des espaces : Chaque entreprise est unique. Nous vous offrons la possibilité d'adapter cette surface pour refléter vos valeurs et répondre à vos besoins spécifiques.

oeCadre moderne et évolutif : Profitez d'un espace conçu pour accompagner votre croissance et favoriser votre performance.

oeDéveloppement local : Bénéficiez de la synergie d'une zone en pleine expansion où se côtoient entreprises innovantes et acteurs majeurs de la région.

Pour en savoir plus sur cette opportunité ou organiser une visite, contactez dès maintenant l'équipe Advenis Lorraine. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de répondre à toutes vos questions.

Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un espace stratégique et évolutif en Lorraine !

Prestations

Tableau des surfaces

Typologie	Surface
Bureaux	380

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - EPINAL (88000)

A 1h17 de l'aéroport 'Lorraine airport'
A 2h des aéroports de Luxembourg, Strasbourg et Mulhouse/Bâle
N57 sortie 'Saut le Cerf'