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Bureau à louer CALUIRE-ET-CUIRE (69300) H44330

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Mis à jour
Réf. : H44330
Surface 172 m²

non divisibles

Loyer
186.05 €

HT HC/m²/an

Bureaux rénovés de 172 m² - Caluire et Cuire

Advenis Conseil Lyon vous propose à la location, une surface de bureaux rénovée de 172 m² environ , au 1er étage d'un immeuble de bureaux à Caluire et Cuire.
Bureaux très lumineux, modulables et flexibles, s'adaptant facilement aux besoins de vos équipes.
Situés dans un environnement calme et agréable, ces bureaux restent parfaitement connectés au centre-ville de Lyon et aux communes environnantes.
Nombreuses places de parking à l'arrière de l'immeuble.
Disponibilité immédiate !
Pour tout renseignement complémentaire et/ ou organisation d'une visite : 04 26 04 15 07 !

Prestations

  • Bureaux lumineux et modernes
  • Plateau partiellement cloisonné
  • Une salle de réunion
  • 2 grands bureaux fermés
  • Open-space
  • Kitchenette moderne
  • Sanitaires H/F en parties communes
  • Chauffage collectif au gaz
  • Climatisation réversible
  • Dalles de faux plafond
  • Pavé LED
  • Revêtement du sol : PVC
  • Parking extérieur en foisonnement

Tableau des surfaces

NiveauTypologieSurface locative m²Loyer m²/an HT HCParking extérieur
R+1Bureaux172 m²32 000€en foisonnement

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 186.05 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Frais d'état des lieux à prévoir.
  • Frais de rédaction de bail à prévoir.
  • Honoraires payables à la signature du bail.

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.16 €/m²/an

Dessertes - CALUIRE ET CUIRE (69300)

A 10 minutes du centre de Lyon
Accès immédiate au Boulevard Périphérique Nord et Laurent Bonnevay
Train : Gare Part-Dieu à 15 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes

Votre interlocuteur dédié

Eugénie LAURENT
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A 31 *

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145GB *

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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